Maison Familiale Plein Sud 4 Chambres Avec Jardin 2000 M2- Vue Panoramique Montagnes

4 Chambres
Surface habitable: 140 m²
Superficie du terrain: 2 152 m²

269 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Ariège (09) Commune: Ornolac-Ussat-les-Bains (09400)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 140 m²
  • Superficie du terrain: 2 152 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • de Ski

Description

Luminosité, volumes et qualité de vie ! Exposée plein sud, parfaitement entretenue et offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, cette maison familiale de 4 chambres séduit par ses prestations, ses espaces généreux et son potentiel.

Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres de 9 m², bureau avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres de 12 et 13 m², dont une avec grande mezzanine, ainsi qu'un espace ouvert idéal en salle de jeux, espace détente ou couchages supplémentaires, seconde salle d'eau et WC.

Confort au rendez-vous : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert performant, double vitrage, volets roulants électriques centralisés + volets battants, fibre et tout-à-l'égout. Cuisine électricité/gaz avec contrat d'entretien à jour.

Côté extérieur : terrasse, barbecue, cuisine d'été, atelier avec établi professionnel, garage double, appentis et cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Groupe électrogène + 4 récupérateurs d'eau de pluie complètent l'ensemble. Le tout sur 1 152 m² de terrain, avec en plus 1 000 m² de terrain attenant : potager, verger, loisirs ou simple espace de nature? les possibilités sont nombreuses !

Un bien rare, complet et prêt à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire, pour une famille, ou un projet de gîte/location touristique. Un cadre privilégié, une vue exceptionnelle et un beau potentiel à découvrir !


(6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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269 000 €

Localisation

Ariège (09), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Ariège (09) Commune: Ornolac-Ussat-les-Bains (09400) Lieu: ORNOLAC USSAT LES BAINS Voir sur la carte

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