Maison En Pierre Avec Terrasse Surélevée Près De Monestiés Et Cordes-Sur-Ciel
245 000 €
Référence de l'annonce: 32682
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- Surface habitable: 150 m²
- Superficie du terrain: 1 575 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Parking
- Terrasse(s)
- en Pierre
Description
L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR :
LE SEGUR - Maison en pierre entièrement rénovée, à l'écart du village, développant environ 150 m² habitables, est implantée sur un terrain de 1 575 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert/cheminée et d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, l'ensemble ouvrant sur une remarquable terrasse en bois surélevée avec pergola.
À l'étage, deux chambres (13 m² et 21 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
Les combles sont aménagés en suite parentale comprenant chambre, salle de bain (baignoire) et WC séparé.
En sous-sol, accessibles par l'extérieur, un(e) atelier/cave/chaufferie avec ballon thermostatique alimenté par une pompe à chaleur .
Une dépendance en pierre complète l'ensemble et peut être utilisée en annexe ou en pool house. Terrain piscinable sous réserve d'aménagements. Présence d'un puits. Rénovation de qualité, offrant des volumes fonctionnels.
À seulement 10 min de Monestiés (classé parmi les Plus Beaux Villages de France - boulangerie, épicerie de dépannage, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste), 15 min de Cordes-sur-Ciel et 15 min de Carmaux. Albi est accessible en environ 30 minutes.
Scolarité :
Desserte assurée par les transports scolaires gratuits (Réseau liO / FEDERTEEP) directement sur la commune.
- Collège : Secteur Cordes-sur-Ciel (Val de Cérou) ou Carmaux.
- Lycées : Lignes directes vers Carmaux (Lycée Victor Hugo) et Albi (Lapérouse, Bellevue, Rascol).
Aéroports :
- Toulouse-Blagnac : environ 1 h 10.
- Rodez-Aveyron : environ 29 min.
VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 32682)
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Frederic BASTEMEIJER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat
DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Performance énergétique (DPE)
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