Appartement T4 Renove Proche Cathedrale - Cave - Grenier

Description

APPARTEMENT T4 RENOVE PROCHE CATHEDRALE - CAVE - GRENIER

Réfection toiture refaite à neuve courant 2026.
Beau T4 au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur
Emplacement de choix à 100 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez.

Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles?
Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé.

L'entrée ouverte sur Grande cuisine aménagée et ouverte sur séjour avec une vue citadine dont un bout de la campagne Ruthénoise.
Belle pièce de vie spacieuse avec possibilité d'ouverture partielle sur la cuisine.

L'appartement avec de belle hauteurs sous plafond de plus de 3m + 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec baignoire.
Une cave et un grenier en complément.
Ainsi qu'une possibilité de parking sous terrain en location proche de l'immeuble.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé.
Charges maitrisées.
Chauffage urbain au gaz de ville individuel. chaudière récente
Si besoin des devis énergétique avec nos services sélection travaux pour passer en lettre D facilement.

Venez poser vos valises !!! Investisseurs !!! Résidence principale !!!
Je vous attend pour les visites !!!

Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.