Partie D'un Domaine De 1,3 ha À Pennautier
179 000 €
Référence de l'annonce: 32050
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- Surface habitable: 223 m²
- Superficie du terrain: 1,37 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- à Rénover
Description
Idéalement placé entre Ville et Campagne.
Partie de domaine agricole à rénover entièrement, s'étendant sur environ 13 000 m².
Il est composé d'une maison de 223 m² sur deux niveaux, dont l'accès s'effectue par une terrasse en étage, donnant sur les pièces à vivre. Elle est composée de 10 pièces dont 6 chambres. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation ; grenier aménageable d'environ 60 m².
Etat : à rénover intégralement
Terrain en pente douce, irrigable grâce à un puits, idéal pour un potager ou verger.
Plusieurs ateliers et hangars, ainsi qu'une 2ème maison représentant au total environ 1 050 m² de surfaces utiles, offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement pour activités agricoles, artisanales ou de loisirs.
Etat : à réhabiliter - toitures à refaire et gros oeuvre selon le projet et selon les bâtiments.
Cadre de vie calme et champêtre à seulement 2 km de deux villages offrant commerces de proximité et services quotidiens, et à 5 km de Carcassonne. Accès rapide aux commodités de Carcassonne : commerces, marché, collèges et lycées, centres de santé et hôpital. Proximité de la Cité médiévale de Carcassonne et du Canal du Midi. Gare de Carcassonne à environ 10 minutes en voiture, offrant des connexions TER et TGV ; aéroport de Carcassonne et autoroute en environ 15 minutes.
Bien adapté pour les personnes désirant mener un projet de réhabilitation, création d'un gîte, activité agricole ou constitution d'un domaine familial.