Une Maison En Pierres Autour De Sa Piscine

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 203 m²
Superficie du terrain: 9 377 m²

499 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Montréal (32250)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 203 m²
  • Superficie du terrain: 9 377 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Cheminée(s)
  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Deux terrasses, un jardin arboré et de beaux volumes

Aujourd'hui, nous sommes près de Montréal, dans une maison de campagne entourée de jardins et de terres. Devant elle, la piscine occupe une vaste terrasse dallée. À l'arrière, un patio ombragé offre un endroit plus tranquille. On choisit son côté selon l'heure et la saison.

La pierre, les poutres et les sols en terre cuite donnent à la maison son caractère, sans lui enlever sa lumière.

La cuisine est une pièce où l'on peut aussi prendre ses repas. Sa charpente apparente attire le regard ; son ouverture vitrée donne sur le patio.

À côté, la véranda accueille une autre table. Entourée de fenêtres, elle relie la cuisine au grand séjour et s'ouvre sur la terrasse.

Dans le séjour, il y a de la place pour un salon, une table et un billard. Un coin repos en prolonge l'extrémité.
Un second salon, plus intime, est aujourd'hui utilisé pour la télévision et comme bureau. Il possède une cheminée ancienne et un escalier qui mène à une grande pièce sous les rampants.

La maison compte actuellement deux chambres. L'une au plafond de bois et aux murs clairs ; l'autre conserve la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond.
Une spacieuse salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche et reçoit la lumière par une ouverture vitrée.

Un très grand garage communique avec le chai. Ces volumes présentent un potentiel d'agrandissement de la partie habitable (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

Dehors, on passe de la piscine au patio, puis au jardin et à ses grands arbres. La terrasse dallée est faite pour les journées à plusieurs ; le patio invite à s'installer à l'ombre. Au-delà, la vue s'ouvre sur la campagne.

Une maison de pierre avec deux chambres, de généreuses pièces de vie, une véranda, une piscine et plusieurs espaces pour profiter du dehors. Le garage et le chai ajoutent des possibilités à imaginer pour l'avenir.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Montréal (32250) Lieu: MONTREAL Voir sur la carte

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