Magnifique Presbytère du Xviiie Siècle

6 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 310 m²
Superficie du terrain: 1 590 m²

640 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 310 m²
  • Superficie du terrain: 1 590 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Cave(s)
  • Cheminée(s)
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Terrasse(s)

Description

À 20 minutes seulement de Nérac, au coeur d'un environnement calme et préservé d'un charmant village, ce superbe ancien presbytère du XVIII siècle dévoile tout le charme des belles demeures de caractère. Derrière sa majestueuse façade en pierre et son élégante allée d'accès, la propriété offre une atmosphère raffinée où authenticité et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Les pièces de réception lumineuses, les matériaux anciens préservés, les cheminées, les sols en pierre et les nombreux éléments d'époque confèrent à l'ensemble une personnalité rare. Les jardins, soigneusement structurés et paysagés, s'étendent autour de la maison et proposent différents espaces de détente : piscine avec terrasse, salon d'été couvert, pelouses arborées et espaces propices à l'aménagement d'un potager. Un authentique pigeonnier vient compléter cet ensemble de caractère. Une propriété élégante et discrète, idéale pour les amoureux de belles pierres recherchant le calme de la campagne gersoise sans renoncer à la proximité des commodités et des grands axes vers Toulouse et Paris.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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640 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000) Lieu: LAMONTJOIE Voir sur la carte

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