Une Propriété De Caractère Superbement Restaurée, Avec Vues Panoramiques
1 276 600 €
Référence de l'annonce: 320091325
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 371 m²
- Superficie du terrain: 2,98 ha
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Cave(s)
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle / Insert
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
À seulement quelques minutes de la ville historique de Lectoure, cette propriété d'exception entièrement restaurée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La rénovation comme l'aménagement paysager ont été soigneusement pensés pour mettre en valeur les vues spectaculaires, visibles depuis presque chaque pièce et terrasse.
La maison principale, d'environ 370 m², offre plus de 140 m² d'espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée, comprenant notamment un espace bar et une vaste véranda avec vue sur les jardins et la campagne environnante.
La luxueuse suite privative située au rez-de-chaussée offre un havre paisible et indépendant, tandis que famille et amis disposent de quatre chambres en suite à l'étage.
En quelques mots, il s'agit d'une propriété intemporelle, alliant le charme d'un domaine de campagne français classique au confort de la vie moderne, avec notamment chauffage au sol au gaz et double vitrage.
Une élégante piscine, de vastes pelouses, un chemin ombragé traversant le bois attenant ainsi qu'un appartement d'amis indépendant viennent compléter l'ensemble.
Une propriété rare et superbement présentée, à seulement 35 minutes de la gare d'Agen et 1h30 de l'aéroport de Toulouse.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)