Maison De Caractère Au Calme Absolu Avec Vue Panoramique
249 000 €
Référence de l'annonce: 3110
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir, Maison),
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 114 m²
- Superficie du terrain: 1 966 m²
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Surface habitable : 114 m² | Terrain : 1 966 m² | Pièces : 4 (2 à 3 chambres)
Amoureux de calme et de caractère, laissez-vous séduire par ce charmant « petit manoir » impeccablement entretenu. Nichée au fond d'une impasse, cette demeure offre une intimité totale, une sérénité absolue et une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.
La Maison
Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété soigneusement entretenue dispose d'une toiture en très bon état, de la climatisation et de la fibre optique.
Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux équipé d'une cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée (16,8 m²), une salle d'eau.
Étage : Une deuxième grande chambre (16,5 m²), une pièce bureau (15,4 m², possibilité d'y créer une 3e chambre) et une salle de bains (4,4 m²).
Sous-sol & Dépendances (82 m² d'annexes) : Une grande cave (31,8 m² au sol), un atelier (22,2 m²), un garage (22,4 m²) et un local (5,5 m²).
Extérieurs & Jardin
Le terrain de près de 2 000 m², entièrement clos (grillage et haies) et magnifiquement arboré, est aménagé comme un petit parc paysager. Un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute sécurité pour vos animaux ou vos enfants. La terrasse de 30 m² offre un endroit parfait pour contempler le panorama. La propriété dispose également de 5 places de stationnement (dont 1 couverte en garage).
Les Points Forts :
Charme & Cachet : Esprit « petit manoir » avec de belles hauteurs sous plafond (3,5 m).
Emplacement d'exception : Secteur très calme, situé au bout d'une impasse avec très peu de passage.
Vue & Sécurité : Vue panoramique dégagée sur la nature et jardin entièrement clos.
État d'entretien : Très bien entretenu, toiture en très bon état.
Assainissement: entièrement aux normes (refait)
Confort : Chauffage mixte (Cheminée, radiateurs et climatisation)
Proximité : À seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes de l'autoroute.
Informations Complémentaires :
DPE : Classe D
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)