Grande Maison Rénovée Dans Un …
495 000 €
Référence de l'annonce: 2992
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison Écologique, Maison), Maison Ancienne, , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 240 m²
- Superficie du terrain: 6 850 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Jardin(s)
- Parking
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À quelques kilomètres de Parisot, dans un paisible hameau du Tarn-et-Garonne, découvrez cette superbe maison ancienne de 240 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût et un véritable souci du détail.
Dès l'entrée, le charme opère. La lumière s'invite généreusement dans les espaces et révèle une rénovation particulièrement réussie, où les matériaux anciens ont été préservés et magnifiquement mis en valeur. La pierre et le bois dialoguent harmonieusement avec les enduits à la chaux et au chanvre, apportant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures au nord comme au sud, cet espace offre une ambiance particulièrement agréable. Le carrelage de grand format (120x120 cm) apporte une touche contemporaine et souligne avec élégance le caractère ancien de la maison.
La cuisine, ouverte sur le grand jardin, bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 25 m² grâce à une large baie vitrée. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de convivialité à l'extérieur.
Une grande buanderie, parfaitement fonctionnelle, complète ce niveau. Elle dessert également la chaufferie, équipée d'une chaudière à bois (hydroaccumulation) particulièrement économique (classement B au DPE ce qui est très rare pour de l'ancien rénové), ainsi qu'un abri voiture mitoyen de 25 m².
À l'étage, un vaste couloir aménagé sous les combles distribue harmonieusement les espaces nuit. La maison propose au total sept chambres, dont quatre à l'étage et trois au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité d'accueil.
À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 6 800 m², avec ses murs de pierres, offrant un environnement paisible et un agréable espace de nature...
Entièrement rénovée en 2022, cette demeure présente aujourd'hui un état irréprochable. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité et aucun travaux n'est à prévoir.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)