Maison Familiale D'exception À L'etang-la-Ville/ Marly-Le-Roi
1 080 000 €
Référence de l'annonce: 29225
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 225 m²
- Superficie du terrain: 500 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Cheminée(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
Description
Maison familiale rénovée, 225 m², 6 chambres ou 5 + un bureau), Jardin, Sous-sol aménagé, L'Étang-la-Ville (proche Saint-Germain-en-Laye)
Et si vous trouviez une maison alliant parfaitement espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes de Paris ?
À deux pas de Saint-Germain-en-Laye, sur la commune prisée de L'Étang-la-Ville, l'agence HAMILTON in Paris vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale entièrement rénovée, nichée au coeur d'une allée privée, dans un environnement calme et privilégié.
Son emplacement est idéal : à seulement 3 minutes à pied de la gare (liaison rapide vers La Défense et Paris Saint-Lazare), tout en étant à l'abri de toute nuisance. Les écoles sont accessibles à pied, et le collège ainsi que le lycée se rejoignent facilement en une station (Marly-le-Roi).
Développant 259 m² plus 56 m² de garage, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale de 20 m². Un espace bureau (ou fumoir), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. La terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à des moments de convivialité en extérieur.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
La maison dispose d'un sous-sol total et d'un double garage en enfilade avec porte motorisée ainsi qu'une cave à vin ventilée.
La maison bénéficie de prestations de qualité : domotique complète (vidéosurveillance, portail et garage motorisés, interphone connecté), double vitrage, isolation récente, ravalement de façade réalisé en 2024 et chauffage gaz à condensation (DPE C).
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort moderne et emplacement recherché, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
?? Contact : Thomas LEFAUCHEUX ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)