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Immeuble De Rapport
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
90 m²
Surface terrain:
0 m²
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165 000 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Périgueux (24000)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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140 250 £
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Dollars américains:
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176 550 $
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Dollars canadiens:
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242 550 C$
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Dollars australiens:
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272 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 29173
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 90 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Emplacement idéal – Proximité immédiate du centre-ville Cet immeuble de rapport vous offre une opportunité d'investissement particulièrement attractive, à deux pas des commodités, écoles, transports et pôles d'attractivité de la ville. Composition actuelle : L'immeuble comprend deux appartements de type 2, tous deux loués meublés à 580 € par mois chacun, avec entrée indépendante pour chaque logement, garantissant une parfaite autonomie des locataires. Chaque appartement dispose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une décoration soignée et contemporaine Un mobilier complet, prêt à la location (location meublée) Les espaces communs sont en excellent état, bien entretenus, ne nécessitant aucun travaux à court terme. Potentiel d'agrandissement : Le dernier niveau de l'immeuble offre la possibilité de créer un troisième appartement de type 2, ajoutant une nouvelle source de revenu locatif. Les volumes permettent un aménagement confortable. Atouts de l'investissement : Revenus locatifs actuels : 1 160 € / mois Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville Forte demande locative dans le secteur Vacance locative quasi nulle Rentabilité optimisable grâce à la création d'un 3e logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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