Maison En Bord du Lot

Description

L'agence Sélection Habitat à Figeac a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété unique composée d'une charmante maison éclusière datant de 1852. Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité entreprise en 2010 et offre aujourd'hui environ 160 m² habitables. Ils sont répartis comme suit. Au rez-de-chaussée de la maison : entrée (avec buanderie dans placard), cuisine équipée, sanitaires (salle de bains WC), chaufferie, séjour avec poêle à bois dans un ancien cantou d'origine (présence également d'un ancien évier de cuisine). des pierres). Au dessus 3 chambres et une salle de bain-douche et WC. Dans l'ancienne grange attenante, un magnifique salon-salle à manger (env. 50 m² et 5 mètres de haut avec poutres d'origine) a été aménagé avec un mur bibliothèque (présence d'un 2ème poêle à bois Godin en fonte émaillée). En plus des 2 poêles à bois, on y retrouve le chauffage central (chaudière récente au gaz propane 2022). La maison est située au bout d'une route à voie unique dans une impasse. Le jardin est joliment arboré d'arbres de diverses essences (conifères, saules pleureurs, arbres fruitiers divers, etc.). Produit au charme incroyable, prêt à être habité tel quel (possibilité de vendre meublé). Elle est située entre Figeac et Cajarc au bord de la rivière Lot sur un terrain de 2200 m² avec accès direct à la rivière. C'est un type de produit rare, c'est une opportunité à saisir. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisks : .