Maison De Caractère Avec Seconde Habitation, Jardin Et Granges Aménageable
420 000 €
Référence de l'annonce: 2503
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons, ,
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 251 m²
- Superficie du terrain: 2 000 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Grange
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Une maison pour réunir la famille, un second logement pour recevoir ses proches et de grandes granges pour donner vie à de nouveaux projets : au coeur du village de Nurieux-Volognat, cet ensemble en pierre offre bien plus qu'une maison traditionnelle.
La maison principale accueille un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un bureau permettant de travailler chez soi dans une pièce dédiée. Ses quatre chambres, dont deux avec mezzanine, offrent à chacun son espace. Une chambre avec dressing se situe au rez-de-chaussée ; les trois autres occupent l'étage, avec une salle de bains comprenant baignoire et double vasque.
À l'extérieur, le jardin et le porche couvert invitent à profiter des beaux jours, entre moments de détente et grandes tablées à l'abri des poutres.
La petite maison constitue la deuxième partie de l'ensemble. Elle dispose de son propre salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dortoir sous les combles. Une configuration appréciable pour accueillir famille et amis tout en préservant l'espace de chacun, ou envisager un projet locatif après vérification des conditions applicables.
Les granges prolongent les possibilités du lieu. Murs en pierre, charpentes apparentes et volumes généreux offrent une base pour imaginer un atelier, des espaces de loisirs ou un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et de sa faisabilité technique. Dans le prolongement de la maison principale, un espace supplémentaire d'environ 37 m² est également prévu sur les plans pour une future suite parentale, avec alimentations en attente.
Une cave, une buanderie et un grenier et un espace de stationnement couvert complètent cet ensemble.
Pour découvrir l'organisation des deux logements et apprécier les volumes des dépendances, contactez-nous pour organiser une visite.
Certaines photos ont bénéficié d'une mise en scène virtuelle à l'aide de l'intelligence artificielle, portant sur la décoration ou le mobilier. D'autres présentent des projections de rénovation et d'aménagement des granges : elles illustrent des possibilités et ne représentent pas leur état actuel. Les travaux et aménagements projetés ne sont pas compris dans la vente.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)