House - Agen D'aveyron

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités. Amoureux de la nature, proche de Rodez, à 10mn du lac. Située sur un terrain constructible de 3183m², cette propriété offre également une dépendance de 105m² au sol, avec la possibilité de doubler sa superficie. La maison principale s'étend sur une surface de 179m² et dispose d'un grand séjour de 27m², idéal pour recevoir vos invités. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Une véranda lumineuse de 30m² ajoute une touche supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale pour votre confort et intimité. Un bureau, une buanderie, un garage 2 voitures, et une cave sont également présents pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace de travail et de rangement. Les combles aménageables offrent encore plus de possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs coins agréables pour profiter du beau temps, ainsi qu'une piscine avec un grand abri communicant avec la véranda. Une terrasse, une cuisine extérieure, un espace de gym et un spa ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Le grand terrain arboré est doté d'un verger et d'un poulailler, vous offrant la possibilité de profiter de produits frais de votre propre jardin. Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter de tous les avantages qu'elle offre. Sur le plan technique, chauffage au fuel, poêle à bois, double vitrage, toit en lause, isolation en laine de verre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »