Exceptionnelle Propriete Dans Un Environnement Privilegie

Description

Dans un environnement idyllique totalement préservé, cette propriété exceptionnelle fait harmonieusement cohabiter le charme de l'ancien et des éléments d'architecture intérieure contemporaine de type industriel. L'accès depuis la petite route de campagne se fait par une longue allée d'arbres et un portail en fer forgé à double battant. Cet ancien domaine viticole a été rénové et transformé par les propriétaires qui ont profité des grands espaces autrefois utillisés pour la viticulture pour créer des pièces de vie aux lignes contemporaines, en conservant aussi l'élégance de la maison gasconne qui est désormais la résidence des amis. Dans l'ancien chai, les cuves sont encore en place. Un des atouts majeurs de ce domaine est le sublime jardin qui crée un écrin aux parties habitées dans une atmosphère de profonde sérénité. Belles essences et parterres voluptueux (lavandes, romarins), verger avec arbres fruitiers. Piscine. On l'aura compris, il s'agit d'un bien particulier, insolite, certainement différent de la norme, fait pour des amoureux de la nature cherchant un lieu de vie hors du commun. Les parties à usage d'habitation sont constituées : - d'une part, d'une maison traditionnelle gasconne comprenant au rez-de-chaussée, une large entrée desservant deux salons chaleureux et confortables, un très grande cuisine dînatoire équipée, un WC et au premier étage, par un joli escalier tournant en bois, trois belles chambres dont une avec douche, une salle de bain familiale et un WC. Grenier au-dessus - d'autre part, la maison du vigneron et les anciennes parties utilisées dans le cadre de l'exploitation viticole, qui ont été aménagées pour créer un vaste espace de vie familial et amical comprenant : une entrée, un salon de 90 m² avec un poêle à bois et des sols en béton ciré et bois une cuisine ouvrant de chaque côté des extérieurs au nord côté piscine et au sud une arrière-cuisine un petit salon avec cheminée une chambre avec sa salle de bain et une buanderie/chaufferie. Au 1er etage, l'immense suite parentale avec une salle d'eau et WC, deux dressing-rooms un salon de télévision un bureau/bibliothèque une chambre avec salle d'eau et WC et une autre chambre avec baignoire, WC. Communiquant par la buanderie, l'ancien chai et ses cuves. Espace à exploiter. Piscine avec plage Chauffage central au fioul - Poêles à bois Pigeonnier et petites pièces attenantes, en bon état, aménageables Parc arboré, verger et bois Auvent pour 2 voitures et larges espaces gravillonnés discrètement aménagés pour garer d'autres véhicules.. Environnement totalement privé et grand calme au cœur d'une région pourvue d'un riche passé culturel et architectural et de sites d'intérêt (Larressingle, Fourcès, Condom), à seulement 6 kms de Condom et de ses commerces, supermarchés, services (hôpital avec service d'urgences), écoles et collège, bars, restaurants et activités. Cette propriété aux volumes élégants et lumineux avec ses hauts plafonds et nombreuses ouvertures sur la nature environnante est faite pour ceux qui recherchent la tranquillité et de grands espaces à vivre et à partager. Ou pour un projet d'accueil/retraite (gîte de luxe, chambres d'hôtes de charme). POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE (32700) AU