Ensemble De Charme Avec Gîte, Piscine Et Près D'un Hectare De Terrain
349 000 €
Référence de l'annonce: 19001399645
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 182 m²
- Superficie du terrain: 9 251 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- en Pierre
Description
Ref. 19001399645 Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des villages de caractère du secteur, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, composé d'une maison principale et d'un gîte indépendant, implanté sur un terrain d'environ 9 200 m².
La maison principale séduit immédiatement par son authenticité : pierres apparentes, poutres, volumes chaleureux et atmosphère typiquement périgourdine.
Elle comprend notamment :
une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte,
un salon cosy,
ainsi que des espaces aménagés sous combles avec 2 chambres.
Le gîte indépendant, prêt à être exploité, constitue un véritable atout pour :
une activité locative,
l'accueil de famille ou d'amis,
ou un projet de vie mixte.
À l'extérieur, la propriété propose :
de nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours,
une piscine,
et un terrain de près d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
L'ensemble offre un excellent compromis entre résidence principale, maison secondaire et potentiel locatif.
Les points forts :
Ensemble maison + gîte
Environnement calme
Piscine
Terrain de 9 000 m²
Charme de l'ancien
Une propriété idéale pour un projet de vie à la campagne!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)