Maison De Charme Proche Fleurance Et Lectoure
370 000 €
Référence de l'annonce: 1676
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 116 m²
- Superficie du terrain: 567 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Un joyau de pierre et d'histoire au coeur du Gers
Succombez au charme absolu d'une adresse d'exception.
Maison de charme dans un village perché du nord du Gers, cette charmante maison en pierre est un véritable secret bien gardé. Elle offre un cadre de vie idyllique et résolument unique.
Un aménagement intérieur coup de coeur
La maison dévoile des volumes généreux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne sur deux niveaux parfaitement optimisés.
Rez-de-chaussée : Convivialité et caractère
L'espace de vie : Une cuisine ouverte se prolonge sur une salle à manger chaleureuse. Au coeur de la pièce, une superbe cheminée équipée d'un poêle à bois au design contemporain s'allie magnifiquement avec les murs en pierres de taille d'origine (les anciennes fondations des remparts de la ville).
Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Le bonus : Un garage attenant, qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire (bureau, atelier, suite parentale) selon vos projets.
À l'étage : Volumes et douceur de vivre
Le salon : Une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale qui donne une incroyable sensation d'espace.
L'espace nuit : Deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une troisième chambre mansardée, ouvrant directement sur une superbe terrasse tropézienne intimiste.
Un privilège rare : un jardin en terrasse suspendu sur la campagne cette maison bouscule les codes. À seulement quelques pas du seuil, découvrez un éden privé :
Trois terrasses paysagées magnifiquement aménagées.
Une piscine d'exception idéalement intégrée.
Un panorama spectaculaire offrant une vue dominante et dégagée sur les doux vallons gersois.
Un investissement idéal : résidence principale, secondaire ou locatif
Que vous recherchiez un cocon chaleureux pour accueillir votre famille à l'année ou une maison de vacances idéale, cette demeure répond à toutes les attentes.
La propriété fait actuellement l'objet d'une location saisonnière très prisée durant la période estivale, offrant une excellente rentabilité et un historique de réservation solide.
Une opportunité rare sur le marché gersois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)