Le Charme De L'authentique: Un Cocon 'Clés En Main'

Description

Ref. 12042373734 Une petite maison 'bijou', saine et entièrement rénovée.
Nichée au coeur d'une petite rue calme du village, cette maison en pierre mitoyenne est le reflet de la vie d'autrefois, le confort moderne en plus. C'est un bien rare par son état : ici, tout est propre, parfaitement entretenu et 'nickel'.
Un emplacement stratégique : calme et proximité
À seulement 7 minutes de Saint-Céré, de ses commerces et de ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), cette maison est idéale pour une résidence principale paisible. Sa configuration convient aussi parfaitement pour un pied-à-terre de vacances 'zéro contrainte' grâce à son extérieur facile à gérer.
Un intérieur 'Cocon' et spacieux
La maison a conservé ses proportions d'origine qui font tout son charme :
Volumes et agencement : Elle offre de grandes chambres et deux points d'eau pour plus de confort. À l'étage, un grand palier polyvalent peut servir de bureau pour le télétravail ou être transformé en dortoir pour les enfants.
L'esprit d'époque : Avec ses fenêtres de taille modeste et ses plafonds bas, la pièce de vie offre une atmosphère intime et protectrice. C'est le secret d'un confort thermique naturel : la fraîcheur en été et la chaleur préservée en hiver.
Le chauffage : Un authentique poêle en fonte alsacien assure l'essentiel de la chaleur. En complément, des radiateurs connectés sont installés, parfaits pour l'entre-saison ou pour piloter la température à distance.
Côté nuit : À l'étage, les chambres disposent de grands Velux qui apportent une clarté agréable et une vue dégagée sur le ciel.
Espaces extérieurs et potentiel
La maison surprend par ses possibilités d'aménagement :

Côté façade : Un petit escalier de pierre mène à l'entrée, bordé d'une zone où vous pourrez cultiver vos herbes aromatiques ou quelques fleurs.

Côté balcon et jardin : À l'arrière, un balcon permet de profiter du soleil sans vis-à-vis. Il surplombe un jardinet de 70 m². Selon vos besoins, cet espace peut devenir un potager (tomates, salades) ou être transformé en parking privé pour un extérieur sans aucun entretien.

Les belles caves : Situées sous la maison et donnant directement sur le jardin, elles offrent un bel espace pour les bricoleurs ou pour créer un atelier d'artiste.

L'opportunité

Cette maison est un petit 'amour' pour qui cherche un lieu de vie sain avec un rapport qualité-prix imbattable. Aucun travaux n'est à prévoir, la toiture et l'intérieur sont impeccables.

En résumé : Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'y retrouver en famille, c'est une maison de qualité avec une âme véritable. Une visite s'impose.