2 Maisons À Rénover, Grand Terrain, Bar/Épicerie À Pied. Surgères À 10 Minutes Avec Tgv
186 000 €
Référence de l'annonce: 12039380432
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 240 m²
- Superficie du terrain: 2 395 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- en Pierre
Description
Charmante propriété dans un village avec bar en Charente-Maritime, offrant un superbe potentiel de rénovation. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec des possibilités de revenus grâce à sa maison principale et son gîte à restaurer.
Caractéristiques principales
Maison principale spacieuse et pleine de caractère, plus gîte à rénover - idéal pour des locations de vacances ou pour accueillir la famille élargie une fois les travaux terminés.
Située sur un grand terrain, offrant intimité, espace pour des jardins, des zones de loisirs ou même une piscine.
Excellent emplacement : à seulement 10 minutes de Surgères, avec une liaison TGV directe vers Paris.
À seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique, ce qui en fait un mélange parfait entre tranquillité rurale et style de vie côtier.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui ont de l'imagination, combinant le charme de la vie rurale avec un accès facile aux transports et aux attractions balnéaires. Avec une rénovation adéquate, elle pourrait devenir une merveilleuse maison familiale ou un projet de vacances florissant.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)