Ferme Landaise Rénovée + Dépendances Sur 2 Hectares
7
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
267 m²
Surface terrain:
2 ha
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589 000 €
Région: Aquitaine
Département: Landes (40)
Commune: Ossages (40290)
Currency Conversion
provided by
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Livres Sterling:
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500 650 £
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Dollars américains:
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630 230 $
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Dollars canadiens:
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865 830 C$
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Dollars australiens:
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971 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 12029400041
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 267 m²
- Surface terrain: 2 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Ref. 12029400041 Charme Authentique et Sérénité Absolue
À seulement 15 min. d'Orthez (gare, hôpital, services, commerces) ainsi que des axes principaux (A64) pour rejoindre Pau ou Biarritz en 1 heure, découvrez cette magnifique ferme landaise de 267 m² habitables, dans un cadre préservé au coeur d'une campagne vallonnée sans aucun vis-à-vis.
L'Habitation
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le rez-de-chaussée dévoile un salon cosy et son poêle à bois suspendu, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée (piano Smeg, électroménager récent) ouvrant sur un jardin avec fruitiers.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec parquet massif en chevrons d'époque, l'une profite d'une double exposition Est/Sud.
Une buanderie XXL complète ce niveau (accès depuis la cour vers la cuisine).
À l'étage, un large palier dessert 3 chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau privée), un bureau/bibliothèque, un dressing, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes.
Le Confort Moderne
Alliez authenticité et économies d'énergie (DPE C) : PAC, panneaux solaires pour autoconsommation, cumulus thermodynamique, isolation des combles (60 cm) et fosse septique aux normes (5000L).
L'Extérieur et la Détente
Le parc de 2 hectares offre un panorama unique sur la campagne vallonnée.
Pour vos moments de détente : un bassin de nage (8x4) avec plage en bois et un spa 6 places.
Un Potentiel Unique :
Plus de 800 m² de dépendances s'offrent à vous ! Deux granges attenantes à la bâtisse (total 250 m² au sol + étage), un abri pour animaux de 250 m² et une superbe grange indépendante de 300 m² avec charpente en parfait état (idéale pour un loft ou activté de gîtes). Toutes les dépendances disposent de leur propre tableau électrique.
Avis aux cavaliers : Écurie de propriétaire en voisiage proche pour profiter des installations professionnelles (manège, rond de longe, près ...) le tout sans vis à vis, préservant votre intimité.
Une demeure de caractère qui n'attend que votre touche personnelle pour parfaire son éclat.
Contactez-nous pour une visite !
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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