Château De Caractère Avec Orangerie & Potentiel Évènementiel - Saint-Nauphary, À 10 Min De Montauban Et 50 Min De Toulou…
990 000 €
Ref. de l'annonce: 12023375324
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Agence: Selection Habitat
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| 990 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 841 500 £ |
| Dollars américains: | 1 059 300 $ |
| Dollars canadiens: | 1 455 300 C$ |
| Dollars australiens: | 1 633 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 840 m²
- Surface terrain: 7,92 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Château De Caractère Avec Orangerie & Potentiel Évènementiel - Saint-Nauphary, À 10 Min De Montauban Et 50 Min De Toulouse
Ref. 12023375324 Manon Faure a le plaisir de vous présenter à seulement quelques minutes de Montauban, dans le joli village de Saint-Nauphary et dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré. Il offre un décor rêvé pour des réceptions, mariages ou projets d'accueil haut de gamme, alliant charme historique, volumes rares et un fort potentiel de développement.
Au coeur de la propriété, un château de caractère développe environ 553 m² habitables, distribués sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec majestueux escalier, offrant une succession de salons, de pièces de réception, de chambres (au moins 8 à ce jour), de paliers spacieux, de caves et de combles aménageables (plus de 200 m²). L'architecture intérieure mêle éléments anciens conservés (cheminées monumentales, vitraux, hauteurs sous plafond, parquet à l'anglaise, en chêne et sapin ) à de belles perspectives vers le parc.
Dans le parc, l'orangerie séduit par son allure élégante, avec ses 6 grandes baies vitrées ouvrant sur le parc : un espace rêvé pour accueillir des événements privés ou professionnels (cocktails, expositions, dîners...).
Une maison de gardien attenante aux anciennes écuries complète l'ensemble. Un projet de réhabilitation y prévoit la création de quatre appartements indépendants, ajoutant encore au potentiel locatif ou d'accueil du domaine.
Le parc, d'un seul tenant, aux arbres bicentenaires, allées et perspectives naturelles, pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité évènementielle.
Ce que l'on aime :
Le cachet historique du château et ses volumes généreux.
Le palier supérieur, vaste et orné, qui fait écho à la solennité du hall d'honneur et prolongeant la grandeur des lieux.
Le charme et les potentiels de l'orangerie.
Le potentiel événementiel rare à proximité immédiate de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse
Les espaces à réinventer (combles, écuries, maison de gardien)
La surface de parcelle exceptionnelle (près de 8 ha)
+ de photos : https://photos.app.goo.gl/cGFAACN4ZR4AWmdx7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Performance Energétique (DPE)
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