Grande Maison De Caractère Française Avec Piscine Et Vue Sur Le Château Médiéval De Carcassonne
638 000 €
Référence de l'annonce: 12012397049
À vendre par agent
Agence: Selection Habitat
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Ville, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 371 m²
- Superficie du terrain: 450 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située dans secteur recherché de Carcassonne, cette maison d'exception des années 1900, offre une vue panoramique imprenable sur la Cité et l'ensemble de la ville.
La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien - moulures, parquets massifs en bâtons rompus, carreaux de ciment, tomettes, cheminées - et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente. Une impasse privative permet en outre de stationner jusqu'à trois véhicules.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une grande cave .
Au premier étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres de 26, 25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et wc indépendants.
Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 29, 23, 20 et 16 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
Enfin, au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une vue unique et spectaculaire sur la Cité de Carcassonne et toute la Bastide.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine 8 x 4 m, vaste terrasse, tonnelle en fer forgé, murs en pierre, majestueux olivier et glycines composent un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été à l'esprit méditerranéen.
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Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)