Maison 4 Pièces - 88 m² - Jardin 1300 m² - Sous-Sol - Garage
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
88 m²
Surface terrain:
1 300 m²
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195 000 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Champcevinel (24750)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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165 750 £
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Dollars américains:
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208 650 $
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Dollars canadiens:
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286 650 C$
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Dollars australiens:
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321 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 12009404367
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 88 m²
- Surface terrain: 1 300 m²
Description
Ref. 12009404367 Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances
À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature.
INTÉRIEUR
- Séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille
- Salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin
- Cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique
Coin nuit :
- 3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²)
- Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC
- WC séparé
SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²)
- Buanderie
- Chaufferie
- Atelier
- Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage
- Garage
EXTÉRIEUR
- Terrain clos de 1300 m²
- Jardin arboré avec arbres fruitiers
- Terrasse de 55 m²
- Poulailler et bûcher
- Résurgence naturelle, atout rare
- Environnement calme et verdoyant
LES PLUS
- Maison lumineuse
- Grand terrain exploitable
- Sous-sol complet
- Dépendances pratiques
- Cadre naturel recherché
- Idéal résidence principale ou projet de vie au vert
INFORMATIONS TECHNIQUES
- Surface habitable : 88 m²
- Terrain : 1300 m²
- Chauffage : gaz + poêle à bois
- Double vitrage
- DPE réalisé en 2026
- Taxe foncière : 821 Euro
LOCALISATION
Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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