Une Propriété De Caractère

5 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 250 m²
Surface terrain: 16 ha

Aérien

Aérien

Allée

Principal

Façade

Façade

Façade

Arrière

Cuisine

Cuisine

À manger

À manger

Plan ouvert

Plan ouvert

Vivant

Vivant

Vivant

Cheminée

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Salle de bains

Salle de bains attenante

Salle de bains

Terrasse

Vue

Vue

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€629 000

Seller's commission
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Port-Sainte-Marie (47130)

For Sale Par Agent

Agence: Gascony Prestige Gascony Prestige Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€629 000 approximativement:
Livres Sterling: £547 230
Dollars américains: $666 740
Dollars canadiens: C$918 340
Dollars australiens: A$1 044 140
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, En Lieu Boisé, Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 250 m²
  • Surface terrain: 16 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Sommaire
En position dominante, cette propriété d'exception au caractère affirmé possède un charme et une authenticité intemporels.

c'est une opportunité unique de vivre en pleine nature dans une atmosphère prestigieuse.

Emplacement
À proximité de Port-Sainte-Marie

Intérieur
A l'entrée, on trouve un espace de vie de plain-pied, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée. Depuis le séjour avec sa cheminée monumentale ou la cuisine séparée, vous avez accès à la superbe terrasse de 100 m² qui offre une vue imprenable pour la détente et la convivialité.

Le rez-de-jardin accueille une pièce conviviale, chambre supplémentaire ou bureau, qui donne un accès direct à la piscine.

A l'étage, deux autres chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit.

Extérieur
6 hectares de terrain en grande partie prairie, agrémenté de jolis bois

Un grand hangar prendra en charge toutes les considérations matérielles de stockage et d’aménagement.

Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour une exploitation agricole ou pour accueillir des animaux dans les meilleures conditions.

Détails supplémentaires
En plus de son charme indéniable, cette propriété de caractère est également stratégiquement située, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de transports. Vous bénéficierez ainsi d'un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

L'état des risques et des pollutions peut être consulté sur

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€629 000

Commission du vendeur
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€629 000 approximativement:
Livres Sterling: £547 230
Dollars américains: $666 740
Dollars canadiens: C$918 340
Dollars australiens: A$1 044 140
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Port-Sainte-Marie (47130) Voir sur la carte

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