Propriété Prestigieuse Et Élégante
€855 000
Seller's commissionRef. de l'annonce: TR376
For Sale Par Agent
Agence: Gascony Prestige
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| €855 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £726 750 |
| Dollars américains: | $914 850 |
| Dollars canadiens: | C$1 256 850 |
| Dollars australiens: | A$1 410 750 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 400 m²
- Surface terrain: 1,44 ha
Les Plus
- Chambre du rez-de-chaussée
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage au Sol
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Élégance et confort moderne font de cette propriété de prestige d'exception nichée au coeur d'un environnement campagnard vallonné, loin de l'agitation urbaine. C'est une véritable oasis de tranquillité, une résidence d'exception s'étendant sur un généreux terrain d'environ 1,5 hectare et offrant une totale intimité sans voisin en vue.
Emplacement
Accès à Agen
Intérieur
La maison principale, savamment rénovée pour allier charme de l'ancien et luxe contemporain, dispose de 5 somptueuses chambres. Une chambre au rez-de-chaussée, avec une grande salle de bain, offre un espace privatif exceptionnel.
La cuisine entièrement intégrée est une fusion parfaite entre fonctionnalité et esthétique. Le séjour, doté d'une cheminée, devient le lieu de rassemblement idéal, avec ses multiples ouvertures sur une terrasse ensoleillée. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le parc luxuriant, baignant la maison de lumière naturelle.
A l'étage, deux autres salles de bains complètent l'aménagement pensé pour votre confort optimal.
La propriété est équipée d'une chaudière à pellets avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Cette résidence d'exception allie le raffinement du passé au confort moderne, créant un espace de vie unique et luxueux.
Extérieur
Pour les amateurs d'art ou de projets créatifs, un grand atelier attenant d'environ 130m2 se présente comme une toile vierge, prête à être transformée à tout usage. A l'étage, un logement indépendant composé de 2 chambres est le lieu idéal pour recevoir amis et famille, offrant une intimité préservée.
Piscine
Ressort pour l'arrosage du jardin.
Détails supplémentaires
Une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception et de prestige dans un cadre enchanteur.
L'état des risques et des pollutions peut être consulté sur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| €855 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £726 750 |
| Dollars américains: | $914 850 |
| Dollars canadiens: | C$1 256 850 |
| Dollars australiens: | A$1 410 750 |
Localisation
À Vendre Par Agent
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