Magnifique Propriété Sur Un Terrain De 8 Hectares
525 000 €
Commission de l'acheteurRéférence de l'annonce: MEG5116
À vendre par agent
Agence: Gascony Prestige
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Terrain, Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 276 m²
- Superficie du terrain: 8,7 ha
Points forts
- Suite parentale
- Double vitrage
- Abri d'auto
- Spa
- Golf à 45 minutes de distance
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Chauffage Électrique
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec du Caractère
Description
Résumé
Au bout d'une allée privée, dans un cadre dominant et paisible, se trouve une magnifique propriété au cœur de 8 hectares (70 acres et 32 centenaires) de prairies naturelles et de bois plantés de chênes centenaires. La maison principale offre près de 300 m² de surface habitable, dont environ 125 m² de séjour, cinq chambres dont une suite parentale, et une bibliothèque.
Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, elle dispose d'une grande terrasse couverte.
Emplacement
Quartier de Simorre
Centre-ville : 15 minutes
Cinéma : 15 minutes
Golf : 45 minutes
Cabinet médical : 15 minutes
Supermarché : 15 minutes
Par respect pour la situation du vendeur, l’adresse exacte ne sera communiquée qu’après une visite.
Intérieur
Entrée 20,05 m²
Séjour 77,55 m²
Cuisine 22,35 m²
Salle à manger 27,80 m²
Bibliothèque 18,63 m²
Bureau 17,20 m²
Dressing 5,70 m²
Salle de bains/WC 7,19 m²
Salle de bains/WC 9,30 m²
Salle d'eau/WC 6,75 m²
Couloir 18,83 m²
Chambre 17,86 m²
Chambre 18,92 m²
Chambre
Chambre 14,95 m²
Récemment rénové avec des finitions haut de gamme.
Extérieur
Une grande terrasse couverte.
Parcelle de 87 032,00 m²
Détails supplémentaires
Frais d'agence non inclus : 500 000 €
5 % (25 000 €) TVA incluse. Frais à la charge de l'acquéreur.
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie 2021 : 5 330 € à 7 240 €
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des Géorisques :
Ce bien offre de nombreuses possibilités (location de vacances, atelier d'artiste, activités équestres, etc.).
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)