Une Propriété Individuelle Avec Un Gîte, Plusieurs Dépendances Et Vue Sur Les Montagnes Pyrénéennes
530 000 €
Commission du vendeur - prix réduitRéférence de l'annonce: MEG4993
À vendre par agent
Agence: Gascony Prestige
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 34012 m²
- Superficie du terrain: 3,64 ha
Points forts
- Tant de possibilités
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Système de Chauffage Géothermique
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Propriété de caractère unique de 300 m² avec un gîte de 40 m² et une dépendance attenante de 120 m² à aire ouverte, une piscine de 10 m x 5 m et un jacuzzi, un pool house de 40 m², deux abris voitures de 50 m² et 25 m², et un atelier.
Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans le secteur de Boulogne-sur-Gesse
Intérieur
La maison comprend une entrée desservant un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec poêle à bois, une cuisine de près de 25 m² avec cellier, un bureau/bibliothèque de près de 20 m² et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une grande chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées, suivis d'une suite parentale.
À l'étage, trois chambres, une magnifique et immense chambre ou salon de près de 60 m² offrant de multiples possibilités, et une salle de bains avec toilettes.
Le gîte comprend un séjour/cuisine ouvert de 25 m² et une terrasse de 20 m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Séjour/salle à manger 52,60 m²
Cuisine 22,34 m²
Cuisine 4,18 m²
Salle à manger 16,32 m²
Couloir 20,60 m²
Chambre 18,81 m²
Dressing 9,80 m²
Salle de bains 7,49 m²
WC 0,89 m²
Suite 15,90 m²
Buanderie 7,07 m²
Couloir 8,54 m²
Chambre 12,59 m²
Chambre 15,59 m²
Chambre 12,63 m²
Chambre 56,10 m²
Salle de bains 17,40 m² m²
Séjour/salle à manger/cuisine 25,46 m²
Couloir 3,60 m²
Salle de bains/WC 3,20 m²
Chambre 9,01 m²
Chauffage par poêle à bois et appoint électrique pour la maison, et par pompe à chaleur air-air pour le gîte.
Double vitrage.
Fosse septique aux normes.
Extérieur
Grange 122,00 m²
Dépendance 50,00 m²
Terrasse 20,00 m²
Atelier 12,00 m²
Garage 25,00 m²
Pool house 40,00 m²
Terrain 36 477,00 m²
Le pool house offre également un espace détente et un coin repas.
Un petit coin de paradis au calme absolu, isolé et sans vis-à-vis, entouré de 3,64 hectares de prairies et face aux Pyrénées
Détails supplémentaires
Le charme du passé transparaît dans les colombages, les pierres apparentes et le travertin de cette propriété. Cette propriété de caractère, unique et atypique, bénéficie d'un cadre exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 492 €/an
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)