Maison Gasconne Magnifiquement Rénovée Sur 6,6 Hectares De Terrain

Description

Sommaire
Belle propriété gasconne de 1823 rénovée de 502 m² habitables avec 5 chambres, cuisine moderne équipée avec îlot central, atelier, garage, dépendances de caractère et installations équestres sur 6,6 hectares de terrain avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Emplacement
Située dans un village paisible proche de Trie-sur-Baise avec toutes commodités.

Accéder
Lannemezan 30 minutes (gare SNCF)
Tarbes 35/45 minutes (gare et aéroport)
Toulouse 1h30
Environ 1 heure de la station de ski.
2 heures de la côte atlantique.

Intérieur
Grand hall d'entrée (21m²) avec une balustrade sur mesure créée par un artiste néerlandais du métal, sol carrelé, hauts plafonds et les portes en chêne d'origine.

Séjour (34 m²) avec triple exposition, cheminée et carrelage au sol.

Salle à manger (34m²) avec grande cheminée équipée d'un poêle à bois efficace.
Cuisine équipée (40 m²) avec plans de travail en granit flammé, îlot central, poêle autoportant, placards vitrés du sol au plafond et robinet de chaudière instantané.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le patio qui offre l'emplacement idéal pour les repas en plein air.
De la cuisine une porte mène au garage (180 m²)
Un escalier en colimaçon fait sur mesure mène à la chambre des maîtres.

1er étage :

Chambre principale ( 38 m²) avec séjour ( 34 m²) ouvrant sur un balcon couvert ( 9 m²)
Salle de bain (16m²) avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Atterrissage
Chambre 2 avec salle de bain
Chambre 3
Salle de bains

Salle de billard ( 75 m²)
Porte au 1er étage d'un immeuble 17ème .Une belle chambre ( 60 m² ) avec balcon .
Au rez-de-chaussée il y a l'atelier avec un poêle à granulés de bois et une kitchenette.


Chauffage:
Poêle à bois dans la salle à manger (Jotul)
Insertion dans le salon (Jotul)
Brûleur à granulés dans la suite parentale à l'étage
Brûleur à granulés au rez-de-chaussée de l'atelier
Radiateurs électriques à inertie sèche.

Extérieur
Il y a 2 boxes à chevaux et une sellerie près des paddocks ainsi qu'un grand manège Equisol en sable plastique (20m X 40m) et 3 autres écuries dans l'une des granges.