Une Ferme Gasconne Classique Avec 4 ha De Terrain
580 000 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: EL5268
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Prestige
Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion
provided by
Wise
| 580 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 493 000 £ |
| Dollars américains: | 620 600 $ |
| Dollars canadiens: | 852 600 C$ |
| Dollars australiens: | 957 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Terrain, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 381 m²
- Surface terrain: 4,26 ha
Les Plus
- Quatre chambres avec salle de bains
- Potentiel équestre
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Cette belle ferme gasconne est située sur une crête avec vue sur la vallée de l'Adour et les Pyrénées.
La maison est magnifiquement agencée avec des pièces bien proportionnées, un hébergement confortable avec 4 suites, un cadre spectaculaire au cœur d'un terrain de 4 hectares, idéal pour les chevaux.
Emplacement
À proximité de Pouydraguin
Aéroport à 45 minutes
École primaire à 5 km
Supermarché à 10 minutes
Intérieur
Large hall d'entrée avec bel escalier en chêne et escalier en pierre.
Salon (30 m²) avec grande cheminée ouverte équipée d'un poêle à bois. Un espace bureau en retrait (7,5 m²) prolonge l'arrière de la pièce.
Réception (30 m²), carrelage au sol, cheminée ouverte.
Vestiaire/bureau.
WC et salle d'eau.
Salle de sport et buanderie ouvrant sur une terrasse en bois avec vue sur les Pyrénées et la vallée de l'Adour.
Cuisine/séjour (75 m²) : Réalisée à partir de l'ancien chai et dotée de fenêtres panoramiques sur la vallée, la cuisine bien équipée est équipée de plusieurs fours, d'un cellier, de plans de travail en granit et de nombreux rangements. Un poêle à bois contribue à l'atmosphère chaleureuse.
Buanderie/buanderie avec portes-fenêtres ouvrant sur une charmante terrasse couverte donnant sur la piscine et le verger à l'arrière.
À l'étage, un généreux palier dessert la chambre principale (30 m²) avec placards intégrés en noyer et salle de bains attenante.
Une seconde suite avec salle de bains attenante et dressing.
Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de douche, dont une avec baignoire à l'italienne.
Séjour 30 m²
Séjour/salle à manger 35 m²
Entrée 20 m²
Cuisine dînatoire 75 m²
Buanderie 20 m²
Chambre 25 m²
Chambre 25 m²
Chambre 25 m²
Chambre 20 m²
Salle de bains / WC
Salles de douche / WC
Cheminées
Moustiques
Fibre optique
Internet
Extérieur
Terrain de 43 630 m²
Une grande terrasse jouxte une grange en pierre, formant une cour naturelle et un espace protégé entre la piscine et sa terrasse. Cet espace abrite un sauna avec une jolie vue sur le parc et les bois.
Le terrain comprend un verger, un bois, une prairie, une grande grange ouverte et une deuxième grange/atelier fermée.
Abri voiture
Clôture
Puits
Piscine
Barbecue
Sauna
Détails supplémentaires
Commission vendeur
Taxe foncière : 1 400 €/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établie sur la base des prix de l'énergie pour l'année 2021 : 3 723 € ~ 5 039 €
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
provided by
Wise
| 580 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 493 000 £ |
| Dollars américains: | 620 600 $ |
| Dollars canadiens: | 852 600 C$ |
| Dollars australiens: | 957 000 A$ |
Localisation
Nos Partenaires