Un Manoir Atypique Est Situé Sur Une Crête Au Sein D'un Terrain D'environ 7 ha, Offrant Une Vue Imprenable Sur la Campag…
€700 000
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Agence: Gascony Prestige
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| €700 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £609 000 |
| Dollars américains: | $742 000 |
| Dollars canadiens: | C$1 022 000 |
| Dollars australiens: | A$1 162 000 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles d'eau: 7
- Surface Habitable: 400 m²
- Surface terrain: 6,82 ha
Les Plus
- Chambre d'amis au rez-de-chaussée
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Un Manoir Atypique Est Situé Sur Une Crête Au Sein D'un Terrain D'environ 7 ha, Offrant Une Vue Imprenable Sur la Campagne Environnante Et Les Pyrénées.
Sommaire
La propriété comprend 9 chambres, 7 salles de bains, des espaces de vie formels et décontractés et une cuisine de ferme de caractère.
Une cour protégée offre de vastes terrasses partant de la cuisine et donnant sur la piscine azur et les vues spectaculaires.
Le corps principal de la maison est flanqué de dépendances aménagées avec un espace de vie supplémentaire et un espace gîte séparé.
Le terrain s'étend sur environ 7ha.
Emplacement
Niché au cœur de la Gascogne dans un endroit privé et isolé, mais idéalement proche de Marciac, où vous trouverez des magasins, des bars, des restaurants et un large éventail d'activités récréatives.
Accéder
Jusqu'à 45 minutes
Aire sur L'Adour 45 mn
Tarbes 30 mn
Toulouse 1h 45min
Ski 1h30
Côte 2 heures
Intérieur
Des doubles portes en bois s'ouvrent sur un hall accueillant avec un escalier en bois. Le hall mène à la tour, au salon et à une chambre d'amis au rez-de-chaussée. Le salon et le hall présentent des poutres apparentes, des pierres apparentes et des carreaux de terre cuite.
Le salon lumineux comprend une cheminée avec un poêle à bois et se connecte à une chambre avec une salle de bains privative.
La cuisine de la ferme, équipée d'un grand îlot et d'une table à manger, bénéficie d'un agencement pratique. La cuisine comprend une cheminée avec un poêle à bois et un four à pain d'origine. Un chauffage au sol est prévu.
A l'étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains. La troisième chambre a une salle de bains et se connecte au palier.
La tour comprend une kitchenette ouverte, un coin repas et un salon au rez-de-chaussée avec des éléments de colombage et des portes françaises donnant sur une terrasse carrelée.
Un escalier en bois mène à deux niveaux, chacun avec une suite confortable.
Extérieur
Une longère contenant un gîte a été créée à partir d'une ancienne écurie avec des portes qui s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur les jardins et la piscine. Cet espace comprend une grande pièce et un couloir arrière menant à deux chambres doubles, une cuisine compacte avec coin repas et une salle de douche pratique avec toilettes.
Au bout de la longère se trouve une autre dépendance offrant du stockage pour le matériel de jardin et un espace atelier.
Il y a un jardin à la française dans la cour qui donne sur des pelouses qui s'étendent à l'écart de la maison et donnent sur la prairie. Le terrain s'étend sur environ 6,8 ha. Il y a de nombreux arbres matures et les restes des douves d'origine à l'arrière de la maison créent un élément de caractère supplémentaire.
Détails supplémentaires
Poutres apparentes, carrelage en pierre et terre cuite
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| €700 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £609 000 |
| Dollars américains: | $742 000 |
| Dollars canadiens: | C$1 022 000 |
| Dollars australiens: | A$1 162 000 |
Localisation
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