Propriété Rurale Avec Une Vue Imprenable Sur la Montagne
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
7 810 m²
Principal
Principal
Approche
Façade
Côté
Coin cuisine
À manger
Vivant
Vivant
Vivant
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bains
Salle de bain
Terre
Dépendance
Dépendance
Terre
Terre
Terre
Terre
Vue
Vue
Vue
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€530 000
Reduced price - Including agency fees paid by seller
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Biran (32350)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£450 500
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Dollars américains:
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$567 100
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Dollars canadiens:
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C$779 100
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Dollars australiens:
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A$874 500
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: EL5144
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 350 m²
- Surface terrain: 7 810 m²
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Mare(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Une magnifique retraite de campagne nichée dans la pittoresque région du sud du Gers, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes des Pyrénées. Cette maison exquise capture l'essence de la tranquillité et du charme avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idyllique.
Emplacement
Dans la campagne rurale du S. Gers
Accéder
A 15 mn d'Auch
A 12 mn de Vic Fezensac
20 minutes de Mirande.
Intérieur
Il y a une cuisine gastronomique, complète avec deux fours, des unités à façade en bois sur mesure et d'élégants sols en terre cuite. La cuisine dispose également d'un comptoir petit-déjeuner pratique, parfait pour profiter de votre café du matin. Il déborde sur une terrasse couverte qui profite au maximum de la vue imprenable.
Une porte mène à la salle à manger, où les poutres apparentes et les fenêtres orientées au sud créent une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger bénéficie et regarde au loin les couleurs changeantes des montagnes.
Le salon dégage une élégance rustique, avec une large cheminée en pierre abritant un charmant poêle à bois. L'évier en pierre d'origine ajoute une touche d'histoire, tandis que les sols en terre cuite offrent une atmosphère intemporelle et chaleureuse.
Sur le côté de la maison principale, une porte mène à une vaste salle de réception, avec de superbes sols en terre cuite et un impressionnant plafond de chapelle. Cet espace polyvalent convient parfaitement à divers besoins, d'un splendide espace de vie et de divertissement à un bureau à domicile ou un studio.
Le bel escalier en orme mène au niveau supérieur, où un passage s'ouvre sur chacune des 4 chambres, une avec salle de bain en suite et une seconde salle de bain d'invités.
Extérieur
Nichée le long d'une voie rurale sereine et paisible, cette propriété exceptionnelle offre une évasion enchanteresse de l'agitation quotidienne. Situé sur un terrain généreux s'étendant sur 7800m², le terrain présente un mélange harmonieux de tranquillité et de beauté naturelle, mis en valeur par un bassin aux nénuphars pittoresque qui ajoute une touche de fantaisie au paysage.
Au fur et à mesure que vous explorez le terrain, vos yeux seront attirés par un cintre important situé sur le côté de la parcelle. Cet espace polyvalent offre un grand parking ombragé et recèle un immense potentiel de développement futur. Que vous envisagiez de créer un atelier, un espace de loisirs ou de le convertir en logements supplémentaires, les possibilités sont infinies.
Se dressant fièrement à côté du hangar se trouve une charmante grange en pierre, sa beauté patinée ajoutant au charme général de la propriété. Cette structure historique complète magnifiquement l'allée de gravier qui mène gracieusement à la maison principale, créant un sentiment d'élégance et de caractère.
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Gascony Prestige. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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