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Belle Maison En Pierres Avec Gite Et Grand Terrain

6 Chbres
Surface Habitable: 300 m²
Surface terrain: 7 491 m²
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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Ruffec (16700)

For Sale Par Agent

Agence: Agence Immo Berland Bennett Agence Immo Berland Bennett Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€387 185 approximativement:
Livres Sterling: £336 850
Dollars américains: $410 416
Dollars canadiens: C$565 290
Dollars australiens: A$642 727
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
  • Chambres: 6
  • Surface Habitable: 300 m²
  • Surface terrain: 7 491 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • en Pierre

Description

Située à quelques minutes de Ruffec, belle propriété en pierres sans mitoyenneté, de 300 m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison principale et 120 m2 pour le gite), comprenant : 

Maison principale : entrée dans une cuisine aménagée / salle à manger sur parquet de 26,40 m2, très grand séjour lumineux de 68 m2 sur parquet, avec murs pierres, poêle à bois, et baie vitrée ouvrant sur terrasse, et buanderie de 5,50 m2,

A l’étage : Grand palier de 21 m2 desservant 3 chambres de 13,50 m2, 14,70 m2 et 15 m2 sur moquette (dont une avec dressing pouvant être aménagé en salle d’eau privative), une salle de bain familiale et une autre grande chambre de 27 m2 avec salle de bain privative et WC (pouvant communiquer avec le gite si besoin).

Gîte avec accès indépendant : grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 43 m2, avec cheminée équipée d’un poêle à bois.

A l’étage : Palier sur parquet de 6,80 m2, desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres, chacune avec salle d’eau privative et WC. 

Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques.

Grand hangar de 180 m2, garage de 16 m2 et poulailler. Grand terrain clos avec verger et un puits. Belle vue sur la campagne, environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€387 185

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Livres Sterling: £336 850
Dollars américains: $410 416
Dollars canadiens: C$565 290
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Charente (16), Poitou-Charentes
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