Charmante Maison Avec Potentiel De Développement.
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
96 m²
Surface terrain:
1 996 m²
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150 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Sauvignac (16480)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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127 500 £
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Dollars américains:
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160 500 $
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Dollars canadiens:
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220 500 C$
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Dollars australiens:
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247 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 706755
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 96 m²
- Surface terrain: 1 996 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Nichée dans un petit hameau, une charmante maison de 3 chambres avec cachet, sur terrain de 876m².Le rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse, comprenant une cuisine avec un coin repas et un insert pour le confort et l'ambiance. Le salon dispose d'une très belle cheminée traditionnelle et de portes donnant sur le jardin avant. Deux chambres se trouvent à cet étage, toutes deux offrant un accès direct à une terrasse couverte à l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une troisième chambre et des combles sont situés au premier étage.Une grange et d'anciennes toits à cochons sur une parcelle non attenante de 1120m², très proche de la maison, de l'autre côté d'un petit chemin, offrent un vaste espace de stockage. La grange, en particulier, présente un fantastique potentiel de développement, sous réserve d'obtenir les permis nécessaires.
De beaux jardins bien entretenus sont situés à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que sur la parcelle non attenante.
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Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 150,000 €HAI incluant 7.14%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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