Proche Aubeterre, Maison De Campagne Avec 2 Maisons D'amis Sur 1ha+. Belles Vues.
7
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
300 m²
Surface terrain:
1,25 ha
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480 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Aubeterre-sur-Dronne (16390)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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408 000 £
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Dollars américains:
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513 600 $
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Dollars canadiens:
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705 600 C$
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Dollars australiens:
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792 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 706348
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison Charentaise, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 300 m²
- Surface terrain: 1,25 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
L'ensemble se trouve au calme dans la campagne vallonnée. Les deux maison d'amis profitent des vues superbes.La maison principale de 3 chambres est pleine de caractère avec des éléments tels que pierres et poutres apparentes et des cheminées d'origine. La grange attenante de 200m² env au sol conviendrait à divers usages - garage pour plusieurs véhicules, grand atelier, espace de jeux couverte, aménagement en habitation...Un hangar est idéal pour abriter le camping-car. Deux maisons d'amis offrent 2 chambres chacun. Le grand terrain comporte de la pelouse, de la prairie et des arbres fruitiers tels que pêche, pomme, noix, prune. Une piscine hors sol complète le tableau. A 5 minutes seulement est le village d'Aubeterre sur Dronne, station verte de vacances classée parmi les plus beaux villages de France et offrant baignade en rivière, tennis, canöe/kayak, randonnées équestres, une église monolithe.... Un golf 9 trous est à seulement 5 minutes de la maison.
Le DPE affiché concerne la maison principale.
Les deux maisons d'amis ne sont pas soumis au DPE (absence de chauffage)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au ou par courriel à
Prix : 480,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 452,830 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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