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Maison De Maître, 5 Chambres, Piscine, Annexe Indépendante, Fibre, Près Angoulême
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
1 577 m²
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381 600 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Aigre (16140)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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324 360 £
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Dollars américains:
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408 312 $
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Dollars canadiens:
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560 952 C$
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Dollars australiens:
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629 640 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705672
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 1 577 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Maison de Maître historique prête pour une occupation immédiate en tout confort située à distance de marche du centre ville d'Aigre, commune rurale du Nord de la Charente, labellisée Ville et village fleuri, charmant village traversé par l'Aume, accordant à ses visiteurs une pause naturelle et ressourçante.
Lancienne résidence d'un éminent producteur local de Cognac est répartie sur 3 niveaux avec de nombreux éléments classiques d'origine. Le rez-de-chaussée se compose dune cuisine/salle à manger, salon, WC ainsi que d'une terrasse arrière partiellement couverte pour dîner en plein air.
Au 2ème étage, vous y trouverez 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante et au 3ème étage, 3 autres chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche d'époque. Pour votre confort, cette demeure bénéficie de chauffage central au gaz, tout-à-l'égout et volets électriques sécurisés aux deux premiers étages. Sur le terrain de 1500 m², vous trouverez une grande piscine et un espace terrasse ombragé avec un puits, un garage et un atelier. Aussi, une annexe rustique indépendante, offrant une pièce à vivre avec coin cuisine en bas et une chambre et une salle de douche et WC à l'étage. Enfin, l'indispensable connexion à la fibre internet pour le travail à domicile et seulement 40 minutes dAngoulême pour le TGV et liaisons routières vers les aéroports de Limoges et Poitiers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 381,600 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 360,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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