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Magnifique Villa Avec Vue Sur Rivière, Grand Jardin, Dépendance
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
116 m²
Surface terrain:
4 628 m²
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249 950 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Taizé-Aizie (16700)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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212 457 £
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Dollars américains:
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267 446 $
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Dollars canadiens:
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367 426 C$
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Dollars australiens:
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412 417 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705593
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 116 m²
- Surface terrain: 4 628 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Magnifique villa surélevée et lumineuse d'environ 120 m² avec une vue imprenable et accès direct sur la Charente, idéal pour les loisirs nautiques. Située dans le village animé de Taize Aizie et à proximité du bourg de Ruffec.
La villa a été intelligemment convertie par les propriétaires actuels, pour fournir une résidence indépendante et très privée avec des jardins matures de près de 5000 m² et des dépendances d'environ 100 m² actuellement utilisées comme ateliers et garages.
À l'intérieur, le hall d'entrée central mène à une cuisine (16 m²) bien aménagée et à un impressionnant salon (24 m²) classique avec vue sur la rivière. L'imposant escalier central mène au premier niveau où se trouvent deux chambres doubles (17 & 18 m²), toutes deux avec salle de bains privatives. Le grenier (45 m²) a été récemment rafraîchi et pourrait facilement être utilisé pour créer un espace supplémentaire.
Au sous-sol, vous y trouverez une troisième chambre (15 m²) avec sa terrasse privée et accès au jardin, un WC, une buanderie (14 m²), une chaufferie (au fioul). Un potentiel à développer en un appartement séparé sous réserve d’acceptation des autorités compétentes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 249,950 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 235,802 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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