Ferme Béarnaise du 19ème Siècle Sur 2,7 Hectares De Terrain
360 000 €
Référence de l'annonce: FCH997
À vendre par agent
Agence: French Character Homes
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Béarnaise, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 164 m²
- Superficie du terrain: 2,73 ha
Caractéristiques
- Allée
- Cour
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Bénéficiant d'une position élevée, dans le hameau de son village, avec de belles vues sur la campagne et les Pyrénées lointaines, cette ferme bien entretenue avec grange attenante offre un énorme potentiel de développement.
La propriété du 19ème siècle a été une ferme en activité jusqu'à ces dernières années, mais conserve encore 2,7 hectares (près de 7 acres) de terres privées dans un environnement paisible. La ferme principale se compose de deux pièces de réception au rez-de-chaussée, une salle à manger avec une grande cheminée et une cuisine de base et une salle de bain. L'étage supérieur offre quatre chambres de bonne taille avec parquet d'origine et accès au grenier, qui pourrait être converti en plusieurs pièces. La belle grange en pierre attenante offre 380m2 sur deux étages, actuellement utilisée pour stocker des matériaux agricoles, mais pourrait être transformée en une magnifique externsion de la ferme.
Les tuiles du toit de la maison et de la grange ont été renouvelées il y a environ 15 ans, en même temps que les façades de la ferme ont été renouvelées. Dans l'ensemble, la propriété semble être en bon état structurel, nécessitant juste une modernisation et / ou un développement ultérieur de l'intérieur. L'électricité et la plomberie nécessiteraient également une mise à niveau, ainsi que la fosse septique.
L'attrait de cet ensemble agricole est son bel emplacement et ses possibilités d'aménagement en une maison de campagne spacieuse ou en une magnifique résidence principale dans la grange, en utilisant la ferme attenante comme annexe d'invités ou gîte. Située sur les hauteurs de son joli village, à seulement 10 minutes de la ville fortifiée du 14ème siècle de Navarrenx et de la ville médiévale de Sauveterre de Béarn, avec vue sur les Pyrénées, cette propriété est idéalement située dans cette région populaire d'Aquitaine.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques -