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Propriété De Charme Au Coeur D'un Joli Village Basque.
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
916 m²
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Région: Aquitaine
Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune: Mauléon-Licharre (64130)
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Livres Sterling:
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£169 650
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Dollars américains:
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$206 700
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Dollars canadiens:
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C$284 700
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Dollars australiens:
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A$323 700
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FCH939
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison Basque, Maison), Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 916 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
Description
Belle maison de village basque traditionnelle en pierre datant de 1800. La propriété a été principalement habitée au premier étage et il y a quelques rénovations à effectuer au rez-de-chaussée. Énorme potentiel pour créer une belle maison familiale avec la surface habitable existante de 174m2 plus la grange attenante ajoutant 90m2 au rez-de-chaussée et 60m2 au premier étage.
De l'entrée principale au rez-de-chaussée, une porte à droite nous mène à la cuisine d'été avec cheminée et double porte donnant sur la terrasse et les jardins. Le reste du logement du bas est composé d'un petit salon, chambre salle de bain, WC et buanderie avec accès à la grange attenante.
L'étage est dominé par un joli salon avec des portes donnant sur le long balcon orienté au sud qui jouxte également la chambre principale. Il y a deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un accès au premier étage de la grange.
La grange a un grand potentiel avec son double accès sur la voie et dans les jardins qui s'étendent d'une voie à l'autre avec des arbres et arbustes matures de 916m2.
Situé dans ce charmant village des contreforts vallonnés des Pyrénées avec un restaurant renommé et un nouveau bar à tapas, un petit supermarché, une excellente boucherie, une boulangerie, une pharmacie et un centre médical.
La propriété est idéalement placée, à seulement 15 minutes des villes de Mauléon et d'Oloron Sainte Marie et à 45 minutes de la station de ski la plus proche. Les plages de Biarritz et de la côte atlantique sont à un peu plus d'une heure ainsi que les aéroports de Pau et de Biarritz. Un paradis pour les randonneurs avec le chemin de St Jacques de Compostelle à la sortie du village et le GR10 à proximité qui traverse les Pyrénées de la côte atlantique à l'ouest à la côte orientale de la Méditerranée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques -
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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