Description
Idéalement située entre Navarrenx et Sauveterre-de-Béarn, cette élégante maison de maître bénéficie d'un cadre villageois paisible, offrant intimité et un accès facile à deux des villes historiques les plus prisées du Béarn.
Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2 hectares, la propriété jouit d'un accès direct à la rivière, avec un chemin privé descendant en pente douce jusqu'au bord de l'eau, créant un espace paisible idéal pour pique-niquer et se baigner.
La maison offre des espaces généreux et lumineux répartis sur trois niveaux. L'impressionnante pièce de réception de 52 m² constitue le cœur de la demeure, avec sa cheminée d'époque et son vaste espace de vie. Une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire spacieuse, équipée d'une cuisinière AGA, s'ouvrent toutes deux sur la terrasse arrière, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Une chambre double avec salle de douche attenante et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'escalier d'époque mène à un palier intermédiaire desservant la suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre avec balcon, une salle de bains bien aménagée avec baignoire et douche, un dressing et un sauna.
Le premier étage offre une autre chambre spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant actuellement office de salon/bureau. Deux autres chambres doubles et un espace non aménagé (idéal pour la création d'une salle de bains) complètent le deuxième étage.
La propriété est en retrait du village et accessible par une longue allée privée fermée par un portail. Des jardins à la française s'étendent à gauche et, à droite, un grand pré clos de murs offre des pâturages et un potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
L'arrière de la maison, ainsi que son imposante grange (220 m²), forment une grande cour gravillonnée avec une terrasse. Un ancien moulin à eau complète la propriété et offre un cadre privilégié pour prendre l'apéritif en admirant la vue sur l'eau.
La cité médiévale perchée de Sauveterre-de-Béarn est à moins de 10 minutes en voiture, tandis que la charmante ville fortifiée de Navarrenx, datant du XIVe siècle, est accessible en un peu plus de 10 minutes. La côte atlantique, les pistes de ski et la frontière espagnole sont également à moins d'une heure de route.
Une occasion rare d'acquérir une maison de caractère, spacieuse et pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bord de rivière, au cœur du Béarn.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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