Une Villa De Style Basque Impeccablement Présentée Dans la Bastide Populaire De Navarrenx
565 000 €
Référence de l'annonce: FCH1160
À vendre par agent
Agence: French Character Homes
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 220 m²
- Superficie du terrain: 3 070 m²
Caractéristiques
- Allée
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Spacieuse et lumineuse, la maison bénéficie d'un excellent agencement. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine semi-ouverte avec un poêle Lacanche, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. Le séjour, avec sa lumineuse salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, en passant par une belle fenêtre d'escalier, un palier en mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec leur propre balcon offrant une jolie vue sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande salle de bains familiale.
Un demi sous-sol aux murs en pierres apparentes, accessible par l'intérieur et le jardin, est en excellent état et comprend plusieurs pièces servant de cave à vin, de rangement et de garage. À l'extérieur, un double abri voiture et un jardin arboré et bien entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, offrent calme et intimité.
À deux pas des remparts et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié entre océan et montagne.
La propriété a bénéficié d'une rénovation complète entre 2021 et 2023, comprenant la modernisation du système électrique, la plomberie, l'isolation des combles, la toiture du garage, une nouvelle cuisine et des salles de bains, ainsi que la création du dressing de la suite parentale. Parmi les équipements modernes, on compte un portail électrique, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau et la climatisation réversible dans toutes les chambres de l'étage.
Cette maison d'exception vous séduira par la qualité de sa restauration, l'élégance de ses boiseries courbes, son bel escalier d'époque et l'agencement et la conception soignés de ses espaces.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques -
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)