Propriété Historique Au Cœur De la Cité Médiévale De Sauveterre De Béarn
1
Chbre
1
Baignoire
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
1 745 m²
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262 500 €
Région: Aquitaine
Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune: Sauveterre-de-Béarn (64390)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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223 125 £
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Dollars américains:
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280 875 $
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Dollars canadiens:
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385 875 C$
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Dollars australiens:
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433 125 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FCH1149
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 1 745 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec du Caractère
- à Rénover
Description
Située au pied de la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn, cette authentique maison béarnaise du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Construite sur les fondations du moulin du XIIe siècle du château de Gaston Fébus, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du gave d'Oloron. Elle offre une vue imprenable sur la rivière, un atout rare et précieux.
La maison offre environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) et nécessite une rénovation complète. Une opportunité exceptionnelle pour les personnes visionnaires et passionnées par la restauration historique. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² et est vendue avec un second terrain non attenant d'environ 500 m² situé à proximité, idéal pour un jardin supplémentaire, un potager ou un parking.
Outre son charme historique, la maison est idéalement située pour les amoureux de la nature et des loisirs. La rivière à votre porte vous invite à la baignade, au paddle ou au rafting, tandis qu'un parcours de golf se trouve à seulement 15 minutes, dans la station thermale de Salies-de-Béarn. Le calme et la vue imprenable en font une escapade sereine, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services) du centre-ville animé.
La propriété bénéficie également d'une bonne accessibilité. L'autoroute A64 est à seulement 10 minutes, tandis que les plages de la côte atlantique et l'aéroport de Biarritz sont accessibles en seulement 45 minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un projet locatif unique, cette demeure historique offre un potentiel extraordinaire dans l'une des régions les plus pittoresques et culturellement riches du sud-ouest de la France.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques -
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