Entre Montagne Et Mer Charmante Propriété Au Coeur D'un Joli Village.
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
916 m²
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Région: Aquitaine
Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune: Mauléon-Licharre (64130)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£154 700
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Dollars américains:
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$194 740
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Dollars canadiens:
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C$267 540
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Dollars australiens:
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A$300 300
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FCH1034
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 916 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
Description
Belle maison de village basque traditionnelle en pierre datant de 1800. La propriété a été récemment habitée principalement au premier étage et il y a quelques rénovations à effectuer au rez-de-chaussée. Énorme potentiel pour créer une belle maison familiale avec la surface habitable existante de 174 m2 plus la grange attenante ajoutant 90 m2 en bas et 60 m2 au premier étage.
Depuis l'entrée principale spacieuse au rez-de-chaussée, une porte sur la droite mène à la cuisine d'été avec cheminée et doubles portes donnant sur la terrasse et les jardins. Le reste du logement du rez-de-chaussée est composé d'un petit salon, salle à manger, salle de bains, WC et buanderie avec accès à la grange attenante.
En empruntant l'escalier jusqu'au premier étage, vous entrez dans un joli salon avec des portes donnant sur le long balcon exposé sud et offrant une vue sur les collines. La chambre principale a également accès à ce balcon et accès à une petite galerie couverte exposée Est. Il y a deux autres chambres, une cuisine, une salle de bains, WC et un accès à l'étage de la grange de 60m2 à rénover.
En bas, la grange a un beau potentiel avec son double accès sur l'allée et ses doubles portes donnant sur le jardin de 916 m2 qui s'étend d'une allée à l'autre et planté d'arbres et d'arbustes matures.
Situé dans ce charmant village au pied des Pyrénées avec un restaurant renommé, un petit supermarché, un excellent boucher, une boulangerie, une pharmacie et un centre médical.
Nichée entre montagne et mer la propriété est idéalement placée à mi-chemin entre les bourgs de Mauléon Licharre et Oloron Sainte Marie et à 45 minutes des stations de ski de La Pierre St Martin et Issarbe. Les plages de Biarritz et de la côte atlantique sont à un peu plus d'une heure ainsi que les aéroports de Pau, Lourdes/Tarbes et Biarritz.
Un paradis pour les marcheurs avec le chemin de St Jacques de Compostelle aux portes du village et le GR10 à proximité qui traverse les Pyrénées depuis la côte atlantique à l'ouest jusqu'à la côte est de la Méditerranée.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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