Magnifique Ensemble du 17e S. Avec Vue À 360º Sur Les Montagnes Des Pyrénées, Les Vignobles Et la Campagne

Description

Ce mas authentique, avec sa maison d'amis attenante, bénéficie à la fois d'une tranquillité totale et de la commodité d'être à seulement 5 minutes du bourg bien desservi de Monein, et à 30 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de son école internationale.

Datant d'environ 1650, cet ensemble abrite une authentique maison familiale de 250 m² composée d'une cour privative exposée sud menant au hall d'entrée. À droite se trouvent une petite arrière-cuisine, la salle à manger avec sa grande cheminée d'origine en état de marche et un petit bureau ; à gauche une cuisine dînatoire qui mène à un grand salon avec une cheminée monumentale en pierre avec poêle à bois. De grandes portes vitrées cintrées s'ouvrent sur la cour et garantissent que la pièce est naturellement lumineuse.

Un escalier d'époque en chêne monte jusqu'au palier du premier étage avec son authentique balcon béarnais. Cet étage offre une suite parentale composée d'une grande chambre avec un plafond cathédrale de 4,7m, une salle de douche attenante, un dressing et une petite bibliothèque. Une deuxième grande chambre de 32m2 et une salle de bain familiale complètent le premier étage.
Le deuxième étage abrite actuellement une grande salle de divertissement avec bar et un grenier non aménagé mais isolé. Cet espace pourrait facilement être transformé en trois chambres supplémentaires et confortables.

La maison d'amis (105 m2) est située du côté est de la propriété et offre une grande cuisine ouverte et un salon avec de grandes ouvertures vitrées sur un jardin privé. Le premier étage offre une chambre principale avec salle de douche attenante ; une chambre double et une salle de bains familiale. Le deuxième étage offre deux autres chambres dont une avec salle de bains privative.

L'ensemble se trouve sur plus d'un hectare de terrain avec une vue dégagée à 360º, les deux habitations bénéficiant de jardins arborés et privés. Une grande piscine de 12x6m, installée en 2007, est idéalement située entre les deux habitations offrant un espace commun pour se détendre et profiter de la vue au bord de la piscine.

Cette propriété exceptionnelle séduira quelqu'un qui recherche une maison familiale avec un chalet indépendant soit pour un revenu supplémentaire, soit pour rendre visite à ses amis et à sa famille; un endroit rural paisible mais proche d'un bourg bien desservi et facilement accessible d'une ville avec son plus large choix d'écoles et son aéroport.
Pau est la capitale des Pyrénées Atlantiques et dispose d'un excellent choix d'écoles ainsi que d'offres de loisirs et de loisirs. installations sportives telles que rugby, basket-ball, handball, kayak. La ville joue un rôle important dans le monde équestre et accueille chaque année un Grand Prix « à la monégasque » et le Tour de France.
Gourette, la station de ski la plus proche, est accessible en un peu moins d'une heure de route. Biarritz, sur la côte atlantique, est à un peu plus d'une heure de route.

Le visionnement est fortement recommandé !
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -