Maison Rénovée Avec Gîte, Dépendances Et Piscine

5 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 235 m²
Surface terrain: 3,95 ha
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474 600 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Fumel (47500)

À Vendre Par Agent

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474 600 € approximativement:
Livres Sterling: 403 410 £
Dollars américains: 507 822 $
Dollars canadiens: 697 662 C$
Dollars australiens: 783 090 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 235 m²
  • Surface terrain: 3,95 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Cour
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • Écurie(s)

Description

Ce domaine paisible, situé près de Fumel, se compose d'une maison superbement rénovée, d'un gîte spacieux pouvant accueillir 4 personnes, d'une piscine et d'une ferme à rénover avec des écuries attenantes et une grange ouverte. Le tout est situé sur un plateau entouré de prairies pour chevaux. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable. L'aéroport de Bergerac se trouve à une heure de route, tout comme la gare TGV d'Agen.
La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, un salon, des toilettes séparées, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante (douche, lavabo, WC). Une entrée séparée donne accès à une deuxième chambre avec salle de bains attenante (douche, lavabo, WC).
À l'étage se trouvent un spacieux coin salon en mezzanine et une troisième chambre avec salle de bains attenante (baignoire, douche, lavabo et WC).
En entrant le gîte par la terrasse, nous trouvons une buanderie, des toilettes et une douche spacieuse. C'est très pratique, étant donné l'emplacement à côté de la piscine. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre.
À l'étage se trouve un agréable espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace est directement relié à la terrasse et au jardin par un escalier extérieur. Il y a aussi une deuxième chambre avec salle de bains attenante (douche, lavabo, WC).
Le troisième bâtiment, d'une superficie de 338 m2 et à rénover, dispose déjà de plans pour être transformé en deux gîtes. Il pourrait également servir de maison principale, tandis que les deux autres logements seraient loués en tant que gîtes. L'arrière du bâtiment offre largement de la place pour aménager un jardin privé.
Le domaine est situé sur un plateau et se compose de plusieurs prairies pour chevaux bordées d'arbres.
Si vous recherchez un domaine avec une maison de qualité récemment rénovée et un beau gîte de deux chambres, n'hésitez pas à venir le visiter.
De plus, le bâtiment à rénover offre encore de nombreuses possibilités.
La piscine chauffée, les prairies pour chevaux, la vue imprenable et le grand terrain constituent des atouts supplémentaires. Sans oublier la situation calme, à proximité d'un village avec de nombreux commerces et toutes les commodités.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Fumel (47500) Lieu: fumel Voir sur la carte

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