Magnifique Ensemble Avec Une Maison Joliment Rénovée, Un Gîte Spacieux, Une Ferme Encore À Rénover Avec Écuries, Une Pis…

5 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 235 m²
Surface terrain: 3,95 ha
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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Fumel (47500)

For Sale Par Agent

Nom de l'agence: Beldemora Beldemora Page Agence Consultez des autres annonces de cet agence
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€499 000 approximativement:
Livres Sterling: £449 100
Dollars américains: $484 030
Dollars canadiens: C$658 680
Dollars australiens: A$738 520
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme, Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 235 m²
  • Surface terrain: 3,95 ha

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Dépendances
  • Jardin
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • Écurie

Description

Magnifique Ensemble Avec Une Maison Joliment Rénovée, Un Gîte Spacieux, Une Ferme Encore À Rénover Avec Écuries, Une Piscine Récente Et Plusieurs Prés Pour Chevaux


Près de Fumel, nous trouvons cette belle propriété située au calme, composée d'une maison récemment rénovée, d'un gîte spacieux pour 4 personnes, d'une piscine nouvellement construite et d'une ferme à rénover avec des écuries attenantes et une grange ouverte. Le tout situé sur un plateau entouré de pâturages pour chevaux, une situation privilégiée permettant de profiter de la vue dégagée. L'aéroport de Bergerac est à une heure de route, tout comme la gare TGV d'Agen.

La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et de solidité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine entièrement équipée, un salon, un WC séparé, une buanderie et une chambre avec salle de douche attenante. Par une entrée indépendante, une autre chambre avec salle de douche attenante.
A l'étage sur la mezzanine se trouve un coin salon spacieux et plus loin une troisième chambre, également avec salle de bain attenante (baignoire/douche/lavabo/toilette).

En entrant dans la maison de vacances par la terrasse à côté de la piscine, nous trouvons une buanderie, des toilettes et une douche spacieuse. La deuxième entrée se fait le long de l'escalier, qui mène à la première chambre au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une agréable pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un escalier extérieur mène directement à la terrasse et au jardin. A l'étage une deuxième chambre avec salle de bain attenante.

Le troisième bâtiment est parallèle à la maison principale, de l'autre côté de la cour. Ce grand bâtiment a une surface de 338 m2 et pourrait être encore développé. Pour le moment, il offre beaucoup de rangement et d'espace de stationnement. Des plans sont déjà en cours d'élaboration pour transformer cette ancienne maison et ses écuries attenantes en une propriété résidentielle. De l'autre côté du bâtiment, il y a beaucoup d'espace pour la construction d'une deuxième piscine, de terrasses supplémentaires ou la création d'un jardin privé.
Située sur un plateau, la propriété est divisée en plusieurs pâturages pour chevaux bordés d'arbres.

A voir absolument pour tous ceux qui recherchent une maison d'hôtes ou un gîte convenable avec une maison rénovée de qualité, un gîte et un bâtiment à développer.
La piscine chauffée, les pâturages pour chevaux, la vue dégagée et le grand terrain sont des atouts supplémentaires. Tout comme la situation privilégiée à proximité d'un village avec de nombreux commerces et toutes commodités.

Pièces:

* 5 Chambres
* 1 Salon
* 2 salles de lavage
* 2 entrées
* 1 WC
* 1 Mezzanine
* 1 Salle de bain / WC
* 4 Salles d'eau / Toilettes
* 1 Débarras
* 1 Dépendance
* 46 m2 Terrasse
* Terrain de 39505 m2

Prestations de service:

* Double vitrage
* Meublé
* Piscine

Tout près d'ici:

* Aéroport
* Centre-ville
* Magasins
* Gare TGV
* Supermarché

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Livres Sterling: £449 100
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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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