Une Ancienne Ferme Alliant Élégance Et Confort D'exception

Description

Entièrement rénovée, lumineuse et pleine de caractère, cette maison traditionnelle en pierre allie le charme des matériaux anciens au confort contemporain et bénéficie d'une remarquable classe énergétique A. La rénovation, réalisée il y a environ quatre ans, a permis de créer de généreux espaces de vie, tout en préservant certains murs en pierre apparente, les parquets et les belles poutres en bois. La maison offre quatre chambres et deux salles d'eau, dont deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Les extérieurs sont tout aussi agréables. Un vaste espace couvert avec salon d'été et coin cuisine, une terrasse à l'arrière de la maison et une piscine récente au sel offrent plusieurs endroits où profiter des beaux jours. Cazals, avec son agréable marché du dimanche, ses restaurants et ses commerces, se trouve à proximité.
Les portes d'entrée situées de part et d'autre de la maison vous conduisent au coeur de cette ancienne ferme quercynoise restaurée.D'un côté se trouve une grande cuisine bien équipée, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un bac de lavage. À côté, le vaste salon associe un mur en pierre apparente à un parquet ancien, créant une atmosphère chaleureuse. Un insert à bois double face, installé dans la grande cheminée, apporte chaleur et convivialité à ces deux espaces.
De l'autre côté se trouve une spacieuse salle à manger avec un second coin salon. Le sol en travertin, les poutres apparentes et les murs en partie laissés en pierre apparente se marient harmonieusement avec les finitions contemporaines. Une grande baie vitrée coulissante apporte une belle luminosité et donne directement accès à la terrasse arrière, également revêtue de travertin.
Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées. La luminosité des pièces et l'association soignée des matériaux anciens et contemporains composent un ensemble particulièrement réussi.
Sous la toiture rénovée et bien isolée par l'extérieur se trouvent deux autres espaces de nuit : un vaste dortoir pour les enfants et une chambre séparée par une cloison, suivie d'une salle d'eau avec douche. Le plancher en bois et les belles poutres de la charpente donnent à cet étage son caractère propre.
Au rez-de-jardin, une très grande pièce a également été aménagée en espace de loisirs et de vie. Des toilettes supplémentaires ont été installées dans le local technique situé à l'arrière.

Une cave d'environ 40 m2, un atelier de 23 m2 et un espace de rangement de 12 m2, tous accessibles depuis l'avant de la maison, offrent de belles surfaces pour le rangement et le bricolage.
En complément de l'insert à bois double face, des climatisations réversibles assurent le chauffage et le rafraîchissement des pièces de vie et des chambres. Les salles d'eau et la pièce de loisirs au rez-de-jardin disposent de radiateurs électriques.
À l'avant, la cour close et soigneusement entretenue, aménagée avec du gravier et des plantations, offre un accueil agréable. Sous le vaste espace couvert, un salon d'été et un coin cuisine invitent à partager un repas ou à s'installer dehors à l'abri. À l'arrière de la maison, la terrasse aux finitions soignées offre une ombre appréciable lors des journées chaudes.
La piscine récente au sel se trouve dans la partie haute du jardin et dispose d'une couverture électrique. Le jardin est en grande partie bordé d'arbres.
Lors de la rénovation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. L'assainissement individuel est également conforme. La classe énergétique A témoigne de l'attention portée à la performance énergétique ; le soin apporté aux finitions et au choix des matériaux fait de cette maison un lieu de vie particulièrement confortable, où chaq