Une Maison Où Les Oiseaux Sont Vos Seuls Voisins

Description

Nichée au coeur de la forêt et accessible par une allée privée, cette propriété offre un cadre unique pour les amoureux du calme, de la nature et de l'intimité absolue.Cette oasis boisée de 4,3 hectares, sans voisins directs, est le lieu idéal pour échapper à l'agitation. Pourtant, un village animé avec supermarché, commerces et marché hebdomadaire se trouve à seulement quelques minutes. Cahors et Gourdon sont à moins de 30 minutes, et l'aéroport de Toulouse à environ 1h30.
Construite en 1984, la maison a été entretenue avec grand soin. Les fenêtres en bois et les baies vitrées en aluminium sont toutes en double vitrage.Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un grand bureau avec entrée indépendante, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.À l'étage : quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la nature environnante.
Entièrement sous-solée, elle comprend un garage/atelier, une cave à vin, une chaufferie avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une seconde dépendance sert de garage supplémentaire.À l'extérieur, un bassin sécurisé de 10 x 5 m, sa terrasse ensoleillée et sa cuisine d'été couverte complètent cet ensemble harmonieux.Le terrain de 4,5 hectares, principalement boisé, dispose en outre d'une source naturelle.
Cette propriété prête à vivre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le silence, l'espace et la sérénité, sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités.
Une propriété rare alliant espace, nature et confort moderne.