Cotes D'armor, Près De Loudéac, Charmant Manoir du Xviiie Siècle, 4 Chambres, À Deux Pas du Village

Description

Plongez au cœur de l'histoire bretonne avec ce magnifique manoir du XVIIIe siècle, restauré avec soin et idéalement situé aux abords d'un village accueillant. Les commerces et services sont accessibles à pied, et la ville animée de Loudéac se trouve à seulement 4 km, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la Bretagne.

Rénovée avec passion par ses propriétaires actuels, cette élégante demeure allie charme intemporel et confort moderne. Les éléments d'origine ont été préservés avec minutie, notamment le superbe escalier central qui relie harmonieusement les trois niveaux et constitue le cœur de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez :

- Un hall d'entrée accueillant mettant en valeur un magnifique escalier

- Une cuisine lumineuse et un salon/salle à manger spacieux

- Une buanderie et une chaufferie avec cave à vin

- Des toilettes au rez-de-chaussée

- Une salle de jeux polyvalente offrant un fort potentiel, idéale pour une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée ou un espace de vie indépendant

À l'étage :

- Premier étage : Deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau et dressing

- Deuxième étage : Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage central au fioul et à échangeur de chaleur, au double vitrage, aux volets à toutes les fenêtres et à la fibre optique déjà installée.

À l'extérieur, le charme se poursuit :

Le terrain entoure la propriété et a été aménagé avec soin pour un entretien facile. Une jolie pelouse à l'avant est bordée d'arbres soigneusement taillés et d'un puits. Sur le côté, un potager productif vous attend, ainsi qu'une pelouse avec un charmant verger de pommiers, poiriers et cerisiers. Deux garages et une serre pratique complètent le tableau. Bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement, ce manoir est prêt à vous accueillir.

Une occasion rare d'acquérir un morceau du patrimoine breton ? Une visite est fortement recommandée. (Frais d'agence de 5,81 % TTC à la charge de l'acquéreur.)