Côtes D'armor, Saint-Martin-Des-Prés, Charmante Maison Individuelle Rénovée De 2 Chambres.

Description

Nichée à l'orée d'un village paisible et accueillant, au cœur de la campagne des Côtes-d'Armor, cette maison individuelle de 2 chambres, magnifiquement rénovée, offre un espace de vie élégant et prêt à emménager, avec une vue magnifique.
Cette charmante maison a récemment bénéficié d'une rénovation soignée, comprenant :
- Isolation neuve
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Installation électrique rénovée
- Chauffage par échangeur thermique à haute performance énergétique
Tout est réuni pour un confort optimal, sans travaux supplémentaires.
À quelques pas, vous rejoindrez le centre du village, où vous trouverez un bar-restaurant convivial et une boulangerie traditionnelle. Pour plus de commodités, la ville animée de Guerlédan est à seulement 15 minutes, avec ses commerces, ses services et son pittoresque lac de Guerlédan, idéal pour la baignade, les bains de soleil et les sports nautiques.
Caractéristiques de la propriété :
Pièce de vie principale surélevée au-dessus d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie, offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Vaste couloir desservant :
- Cuisine moderne et élégante
- Salon lumineux et confortable
- Deux chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante et dressing
- Salle de bains familiale contemporaine
- Grenier aménageable
Double vitrage PVC partout et jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux et pour profiter de la beauté naturelle environnante.
Remarque : La fosse septique devra être remplacée pour être conforme aux normes en vigueur.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison tranquille, clé en main, en Bretagne rurale, avec une grande flexibilité d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété offre un rapport qualité-prix et un charme exceptionnels. (Honoraires de 5,81 % TTC à la charge de l'acquéreur.)