Côtes D'armor, Près D'uzel, Charmante Maison En Pierre De 4 Chambres Avec Dépendances Dans la Paisible Campagne Bretonne…

Description

Côtes D'armor, Près D'uzel, Charmante Maison En Pierre De 4 Chambres Avec Dépendances Dans la Paisible Campagne Bretonne.

Nichée au cœur de la campagne bretonne, cette belle maison en pierre exposée plein sud allie charme rustique, espace et polyvalence. Composée à l'origine de deux maisons, elle a été soigneusement transformée en une seule et spacieuse maison, mais pourrait facilement être divisée à nouveau si besoin.
Située entre les villes d'Uzel et de Corlay, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre lac de Bosméléac. Les magnifiques plages du nord de la Bretagne sont à un peu plus de 30 minutes et le port de Saint-Malo est facilement accessible en environ 90 minutes.
Le rez-de-chaussée est divisé en deux pièces de vie principales :
D'un côté : une cuisine récemment équipée avec coin repas et un agréable poêle à bois. De l'autre côté : un confortable salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un espace cuisine supplémentaire pouvant être conservé ou supprimé.
À l'étage, deux escaliers séparés mènent à :
- 4 chambres doubles (2 de chaque côté)
- 2 salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche)
- Une pièce supplémentaire au dernier étage, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
La propriété est située sur un terrain entièrement clos d'un peu moins de 4 000 m², idéal pour les animaux de compagnie ou le petit bétail. L'internet haut débit par fibre optique est déjà installé, idéal pour le télétravail.

Les extérieurs comprennent :
- Jolie cour centrale
- Dépendances : cidrerie avec garage attenant, atelier, espace barbecue
- Puits décoratif (non fonctionnel), pigeonnier et étang circulaire (actuellement inutilisé).

Une opportunité fantastique pour quiconque recherche une maison paisible à temps plein ou une résidence secondaire. (Honoraires de 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur.)